近期，上市房企纷纷公告拿地情况，拿地积极性有所提升。同时，房企融资利率普遍较低。部分公司表示，偿债高峰告一段落，未来一段时间偿债压力不大。
偿债压力缓解
部分上市公司指出，未来偿债压力不大。同时，融资较为通畅，利率整体较低。
滨江集团近日公告，截至2021年11月末，公司有息负债规模为472亿元。其中，约70%为银行开发贷，约30%为公司债、中票、短期融资券等交易所和银行间市场融资，融资结构、负债结构清晰，无美元债、信托、商票等。从2022年3月起，到期的公司债和银行间市场融资规模不大，到期时间相对分散，公司不存在还款压力。
金融街近日公告，2022年2月18日至21日发行了2022年度第一期中期票据，期限为3+2年，实际发行总额为11.4亿元，发行利率为3.37%。
此外，上海临港2月24日晚间公告，2022年2月22日，公司发行了2022年度第一期超短期融资券，本期超短期融资券发行总额为10亿元。起息日为2022年2月23日，兑付日为2022年7月15日。发行期限为142天，票面利率为2.2%。
来源：中国证券报·中证网 作者：董添
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