2月居民中长期贷款历史性跌至负值,反映出房地产调整的长尾效应。
2月居民中长期贷款历史性跌至负值,反映出房地产调整的长尾效应。
不少机构认为,未来在“房住不炒”原则下,会有更多政策和举措提振居民购房信心,尽力扭转当前形势,稳定房地产市场。
居民中长贷款现负值
央行日前发布了2月份金融统计数据报告。值得关注的是,以按揭房贷为主的居民中长期贷款减少459亿元,出现自有统计数据以来的首次负增长。而在今年1月份,该数值为新增7424亿元。
房地产市场销售端表现不佳,是居民中长期贷款出现负增长的首因。中信证券首席经济学家明明说,本次居民贷款回落主要体现在中长贷首次负增长,而居民中长贷的重要部分是房地产按揭贷款,这从侧面说明,当前房地产的形势较为严峻。银行放贷一般滞后于地产销售,地产单月销售面积增速从去年三季度开始进入负增长,因此去年12月居民中长贷同比少增的问题延续至今。
申港证券分析师曹旭特分析称,按揭贷款对商品房市场的反应存在一定滞后性。居民中长期贷款主要组成部分为按揭贷款,而按揭贷款在商品房销售后,仍需一定审批时间后方可放款,因此按揭贷款的数据会天然滞后于商品房市场基本面。具体滞后的时长与市场实际的审批速度相关。
下一篇>已是最后一篇
相关推荐
- 链家:2月份上海全市共成交二手房1.3万套
- 上海链家研究院3月9日发布数据显示,2022年2月,上海全市共成交二手房1.3万套,环比下降16%,同比下降32%;成交总金额376亿元,环比下降22%,同比下降40%;套均总价295万元/套,环比下降8%,同比下降11%;成交均价37411元/平,环比下降4%,同比下降6%。
- 房产新闻 证券 房 0
- 河南拟开展房地产领域专项银企对接
- 据河南省房地产协会官方网站消息,3月1日,河南省房地产业协会向各会员单位、房地产开发企业发布文件称,拟开展房地产领域专项银企对接。
- 房产新闻 证券 房 0
- 南山控股始终坚持“区域深耕、布局重点城市”
- 2月28日,南山控股披露调研纪要,公司对房地产业务保持谨慎乐观态度,始终坚持“区域深耕、布局重点城市”。公司地产项目主要分布在上海、苏州、深圳等城市,整体盈利能力和回款情况较好。
- 房产新闻 公司 证券 房 0