3月16日，国家统计局发布了2022年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同...
“去年以来，受多重因素影响，房地产市场出现了一定的下行态势。但是从今年的情况来看，在各方面的共同努力下，持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场运行状况出现了积极变化，房地产下行态势得到了减缓。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖15日表示。
付凌晖还表示，《政府工作报告》提到，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
首创证券房地产行业首席分析师王嵩表示，地方政府在因城施策框架下，需求端支持政策升级到商贷首付比例下调以及限购限贷的放松，均向市场传递出积极信号。目前市场仍处于筑底阶段，预计政策组合拳的有效实施将促使行业在二季度末迎来增速的触底回升。
重点城市二手房市场
回暖迹象更明显
值得一提的是，进入3月，部分热点城市二手房市场回暖步伐加快。
从诸葛找房数据研究中心重点监测的10城周度数据来看，上周（3月7-3月13日），包括北京、深圳、苏州、南京、厦门、宁波等在内的重点10城二手住宅成交量为13208套，环比上周增长11.22%。其中，北京二手房成交4329套，环比上涨29.07%，二手房成交规模自春节后逐周攀升，市场修复迹象较为明显。
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