近日,作为楼市热点地区,苏州、杭州二手房房贷利率均有所下调。
近日,作为楼市热点地区,苏州、杭州二手房房贷利率均有所下调。
在二手房方面,杭州当地银行首套房贷款利率普遍由一个月之前的5.7%左右,下调到目前的5.3%左右;二套房贷款利率由之前的5.9%下调到了目前的5.5%左右,下调幅度约0.4个百分点。
而苏州地区部分银行首套房贷款利率已经降到4.6%,与LPR持平。但是,当地工行也强调:“仅针对优质客户,不是所有客户都能享受。”
“去年下半年以来二手房成交量的持续萎缩和低迷,加上天量的挂牌房源,杭州楼市已经开始从卖方市场向买房市场转变。”一位业内人士对记者说。在他看来,除非二手房价格有很大让步,否则购房者更倾向于买新房。
中原地产首席分析师张大伟表示,房贷利率下调后只是逐渐回归到2021年一季度的水平。目前疫情仍影响购房者积极性,加上改善性购房者的首付比例依然较高,所以短期看市场难有明显变化。
来源:中国证券报·中证网作者:杨烨董添
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