浙江省衢州市人民政府网站4月2日消息,衢州日前发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》提出,“非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业,视同本市户籍家庭执行相关购房政策;本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出让公告里有特别约定的除外。”
浙江省衢州市人民政府网站4月2日消息,衢州日前发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》提出,“非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业,视同本市户籍家庭执行相关购房政策;本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出让公告里有特别约定的除外。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次衢州取消限购限售意义重大,将进一步促进购房市场的活跃,对于房企去库存也具有积极作用。衢州限购政策方面,过去外地人购房需要1年社保、企业禁止购房,而按照这次政策,此类限制均取消,将和本地户籍购房者一样享有同样的购房机会。限售政策方面,则取消了5年限售的规定。
严跃进认为,对比全国近期各地政策松绑,如郑州、福州取消限购、哈尔滨和青岛取消限售,衢州的政策更为全面,松绑力度更强,具有较强的信号意义。
除取消限购限售外,衢州此次发布的政策还有更多看点,如提出了停车位现房销售的概念。上述《通知》明确,对地下空间试行现售政策。严跃进表示,类似规定具有积极意义,有助于规范车位销售行为,也是打击停车位炒作的重要体现。
来源:中国证券报·中证网 作者:武俊雪
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