近期，发布稳楼市政策的城市数量持续增多，力度不断加大。政策效应逐步显现，房企销售出现边际回暖的迹象，拿地、推盘节奏逐步恢复。
近期，发布稳楼市政策的城市数量持续增多，力度不断加大。政策效应逐步显现，房企销售出现边际回暖的迹象，拿地、推盘节奏逐步恢复。
6月13日，温州市住房和城乡建设委员会官方微信公众号消息，温州市住建局与华夏银行温州分行签订“政银合作”协议，落实多项金融纾困政策，创新推出住房消费金融服务产品。当日，温州市创新发布“安居贷”，灵活调整按揭还款方式，借款人前三年可选择只还利息。“安居贷”面向贷款期限在10年（含）以上的首套住房按揭客户，对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行了创新。申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式，灵活还款方式最长可达3年，第四年开始分期还本付息，以减轻购房前期还贷压力，满足刚需购房需求。
华夏银行温州分行相关负责人表示：“新推出的还款方式，能够减轻刚性、改善性贷款购房人的前期还款压力，希望通过金融纾困计划支持购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”
部分房企销售出现边际改善情形。以保利发展为例，2022年5月，公司实现签约面积243.55万平方米，同比减少37.42%；实现签约金额380.03亿元，同比减少36.04%。2022年4月，公司实现签约面积218.20万平方米，同比减少34.06%；实现签约金额305.19亿元，同比减少40.39%。
来源：中国证券报·中证网作者：董添
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