《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》发布以来,各类金融机构纷纷出台相应措施,金融资产管理公司(AMC)也频频发力,充分利用股权、债权等创新手段,为问题房企量身定制纾困方案,助力出险项目复工复产。
更好发挥金融“稳定器”作用
为加快风险出清,AMC加速进入房地产市场,随着不良资产的增多,AMC面临处置压力逐渐增大的挑战。
日前,标普集中下调中国华融、中国东方、中国信达、长城资产的信用评级,并将四大AMC的评级锚点从“BB+”下调至“BB”。
多位业内人士认为,AMC在房地产行业纾困过程中,有难以替代的优势,也肩负着更多使命。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,AMC以化解不良资产、发挥逆周期救助性功能、服务实体经济为定位和导向,从实际过程看,AMC的专业度高,是促进保交楼工作的重要的市场力量,AMC的参与有助于化解问题楼盘的风险,促进房地产市场健康发展。
来源:中国证券报·中证网作者:本报记者石诗语
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