“金融16条”发布以来,多家银行为房地产企业提供大额授信,多措并举助力房地产市场平稳健康发展。中国证券报记者梳理已披露具体授信金额的银行公告发现,目前商业银行给予房地产企业意向授信额度合计高达3.1万亿元,为房地产企业提供多元化综合金融服务。
具体业务方面,不少银行表示将充分发挥自身优势,整合资源,为房地产企业提供多元化的综合金融服务,深化在房地产贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、保函、供应链融资及结算服务等业务领域的银企全面合作。
某国有银行公司信贷业务经理表示,将重点加大对房地产企业在普通商品住房、保障住房、租赁住房、城市更新等领域的融资支持,深化银企全面合作。“目前我行已经成立专班,专人专项负责授信业务落地。”该业务经理说。
据了解,银行目前与房地产公司签订的意向授信协议,并不等同于实际放款金额,具体授信额度还需进一步细化推进。
“我们会根据房地产企业的实际资金需求,聚焦企业资金流最紧缺的薄弱环节和重点项目,最终出具一套综合性贷款授信方案,其中包括流动性贷款、债券承销或包销的贷款额度。对于有并购重组需求的企业,还将单独进行并购贷款授信,助力配套融资。”某股份行战略客户部相关负责人向记者表示。
万科集团、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业等头部优质房企获较多银行支持。据不完全统计,截至目前,已有6家银行给予万科集团超3000亿元授信额度,碧桂园集团授信额度超1500亿元;龙湖集团是合作银行数量最多的民营房企。
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