“三箭齐发”格局已形成 优质房企感受融资暖意-第4页

植信投资研究院资深研究员马泓认为，房企意向性融资的落地时间跨度可长可短，各大金融机构加大对房地产领域的金融支持，短期内对缓解部分房企流动性压力起到重要作用。

“三箭齐发”格局已形成

除银行贷款支持房企“造血”外，在“第二支箭”政策框架下，中国银行间市场交易商协会日前表示，将继续推进并扩大包括房地产企业在内的民营企业债券融资支持工具。据统计，目前已有龙湖集团、美的置业、新城控股、万科集团、金地集团储架式发债申请被受理，共计930亿元。

日前，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施。克而瑞研究中心表示，不同于信贷及债券受限于白名单的房企覆盖范围，“股权融资优化5项措施”惠及风险房企，尤其是“恢复上市房企并购重组、恢复上市房企再融资”两项措施，有利于房企打通再融资渠道。

日前，碧桂园集团、雅居乐集团先后宣布在港股市场进行配股融资，分别筹资38.7亿港元、7.83亿港元，为民营房企融资提供了破局方向。

刘水认为，未来，贷款、债券、股权“三支箭”的政策组合将得以持续落实，预计会有更多银行给予优质企业融资支持，多渠道解决房企尤其是民营房企融资难题，促进民营房企融资恢复，实现行业良性循环。

来源：中国证券报·中证网作者：本报记者石诗语

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