12月8日,中国建设银行党委书记、董事长田国立在“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会”上表示,将保障性租赁住房纳入公募REITs资产范畴,对盘活存量住房、支持“房住不炒”“租购并举”具有十分重要的意义。
12月8日,中国建设银行党委书记、董事长田国立在“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会”上表示,将保障性租赁住房纳入公募REITs资产范畴,对盘活存量住房、支持“房住不炒”“租购并举”具有十分重要的意义。
据田国立介绍,近年来,建设银行发挥住房金融传统优势,持续开展创新探索,致力于构建“投贷管退”的住房租赁服务闭环。在投资环节,创新设立住房租赁基金,支持增加市场化长租房和保障性租赁住房供给,助力探索房地产新发展模式。目前,正在推进的重点项目20余个,总规模130多亿元,这些项目培育成熟后将成为REITs优质资产。
在贷款环节,建行创新期限可达30年的公司住房租赁贷款,股债结合支持租赁资产的形成。目前,相关贷款余额近2100亿元。在管理环节,建行专设建信住房子公司,通过平台系统等支持项目降本提效,打造高品质长租社区。目前,平台管理房源超180万间,直接运营房源超15万间。在退出环节,建行高度重视REITs的创新,充分发挥集团多牌照优势,积极参与探索实践。前期,建行推出了国内第一笔私募住房租赁REITs项目。今年8月,又以咨询顾问、战略投资、基金托管等多种角色,积极参与首批3只保障性租赁住房公募REITs试点。“目前,我们正在以基金管理人等角色积极参与天津、广州、南京等地项目,争取更多项目尽快推向市场。”田国立透露。
田国立总结称,在这个循环中,住房租赁基金和REITs首尾相顾、相辅相成。基金的设立,在长租房投资收购端增添了强有力的工具,将大大加速为REITs孵化培育合格资产的进程,而REITs的发行作为打通存量资产盘活和投融资循环通道的关键一步,使长租房资产端的投融资链条形成了完整的“圆”。
来源:中国证券报·中证网 作者:董安琪
温馨提示:财经最新动态随时看,请关注金投网APP。
下一篇>已是最后一篇
相关推荐
- 思特威:拟8.5亿元投建全球总部园区项目
- 12月8日晚间,思特威公告称,公司拟以子公司上海思特威实业发展有限公司为项目实施主体于上海市浦东新区北蔡镇投资建设“思特威全球总部园区项目”,预计项目总投资约8.5亿元。
- 产经 投资 公司 证券 0
- 平安证券日前推出首届ETF实盘大赛
- 12月8日,记者从平安证券获悉,为了帮助广大投资者探索ETF投资之道,平安证券日前推出了首届ETF实盘大赛。此次活动精选百只ETF产品作为比赛标的,旨在为更多投资者提供ETF沉浸式投资体验机会。
- 国内 投资 公司 证券 0