“第三支箭”发出后，多家A股房企拟敲开融资大门，格力地产也再次启动了对珠海市免税企业集团有限公司（下称“珠免”）的重组。
12月8日晚，格力地产公布了交易预案，拟定向募资超过8亿元，用于存量涉房项目和支付交易对价、标的公司的项目建设、补充流动资金、偿还债务等。同时，向珠海市国资委、珠海城建发行股份并支付现金，以购买其持有的珠免100%股权。不过，相关交易价格尚未确定。珠免创立于1980年，是全国最早开展免税品经营业务的企业之一。2020年5月，一直谋求转型的格力地产瞄向了珠免，拟通过收购后者100%股权，借此发展成“以免税业务为特色的大消费产业、生物医药大健康产业，房地产业三大板块为核心的大型上市公司”。
2020年11月公布的《收购报告书》透露，这是一场交易代价超122亿元的收购，支付方式包括发行股份及支付现金。其中，以发行股份支付的对价约114. 15亿元，占交易对价的93.45%；以现金支付的对价为8亿元，占6.55%。
这次被市场看好的重组因为前董事长鲁君四被立案侦查而暂停。2021年2 月9 日，格力地产称，因时任董事长鲁君四涉嫌内幕交易违法行为被证监会立案调查，公司决定暂停相关重大资产重组事项。
今年6月，鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施，格力地产董事会免去了其董事长职位。这也扫除了格力地产重启国有企业改革、重组珠海免税的障碍。
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