近期,上市房企纷纷披露拿地公告,以保利发展为代表的部分头部房企拿地较为积极。
从出让结果看,不少热点地区热点地块相比之前几个批次,出让成交明显企稳。
以苏州为例,12月5日,苏州第五批集中供地顺利收官,10宗地块全部成交,其中3宗地块溢价成交(含2宗地块触顶摇号),合计揽金132亿元。相比苏州第四批集中供地20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况,第五批集中供地热度明显回升。
中指研究院分析认为,随着“金融16条”“第二支箭”“第三支箭”等政策的出台及融资资金的快速落地,短期内融资规模有望得到明显修复。今年以来,城投属性的地方国企在土地市场中托底拿地成为常态。随着民营房企融资资金陆续到位,民营房企拿地积极性有望进一步提高。
来源:中国证券报·中证网 作者:董添
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