伴随着20亿人次投入春运,压抑了三年的返乡置业需求开始释放。
本文来源:时代财经 作者:钟黛
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伴随着20亿人次投入春运,压抑了三年的返乡置业需求开始释放。
“过了元旦,感觉县城楼市的销量一下就起来了。我们在河南、安徽的项目,大年三十居然卖了不少,初一下午又有签约的。从业地产二十年来都没见过。”某房企管理人士李亮对时代财经表示。
“保守估计,相比去年同期的低基数,春节期间我们的销量会上涨三至四倍。有楼盘半个月卖了去年半年的量。”李亮称,公司的销售人员忙着与返乡潮赛跑,春节期间,仅除夕下午到初一上午放了假。
交通运输部预计,2023年春运期间客流总量将达到20.95亿人次,比去年同期增长99.5%,恢复到2019年同期的70.3%。
返乡人潮为低迷已久的低线级楼市带来一抹暖意。克而瑞数据显示,40个重点城市在春节黄金周的新房成交量仅为35.7万平方米,同比下降14%,与疫情尚未开始的2019年同期相比降幅也达到了32%。
其中,一线城市春节周的新房成交面积同比下降72%,二线同比降幅也达到了28%,而三四线“逆势翻红”,返乡置业初见端倪,同比上涨13%。
“过完元旦就卖疯了”
河南的地产从业者迎来一个忙碌的春节。
“过完元旦(现房及准现房)就卖疯了,我们在新乡的项目在春节前没货了。政府都在开土地推介会,我们的投资总已经在找地了。”李亮介绍称。
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