近日，佛山市公安局发布《关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知》明确提出，佛山三水、高明及西岸社区可购房入户。该通知自2023年7月1日起实施，有效期五年。
近日，佛山市公安局发布《关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知》明确提出，佛山三水、高明及西岸社区可购房入户。该通知自2023年7月1日起实施，有效期五年。
买房可申请落户
《通知》明确，为促进各区户籍人口均衡发展，经佛山市政府同意，在继续实施现有非该市户籍人员“稳定居住就业入户”政策基础上对以下区域增加入户渠道。佛山市高明区及高明河以南的西岸社区、三水区持自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房）的非本市户籍人员本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在房屋所在地申请入户。依该政策入户须承诺3年内不在市内跨区迁移（西岸社区的不跨社区迁移）。
通知自2023年7月1日起实施，有效期五年。实施期间，市公安局适时进行评估，及时调整优化政策。
申请人原则上为合法产权住宅房屋的产权人；若房屋归夫妻一方所有，产权人配偶可作为申请人。共有产权住宅房屋（夫妻共有、父母与未成年子女共有或申请人与政府共有的除外）只允许拥有产权份额大于或等于平均数的一名产权人及其配偶、未成年子女入户。父母离婚的未成年子女原则上跟随抚养权属方迁移，经抚养权属方同意可跟随另一方迁移。
按目前定居佛山的入户规定，非佛山户籍的中国公民需要稳定就业3年，并需要达到一定积分，才可入户。根据佛山2023年度积分入户指标数和分配方案，2023年度全市积分入户指标数为10600个。其中，三水区1500个，较去年增加100个；高明区1000个，较去年增加500个。今年前三个月，佛山共有4529人申请积分入户，三水区、高明区的申请人数分别为774人、257人；入围率分别为78%、136%。入围分数方面，三水区为155.71分；高明区为109.76分。而据《通知》要求，在上述片区购房的非佛山户籍人员无需满足以上条件便可入户。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓分析认为，作为佛山的外围区域，三水和高明是佛山唯二常住人口不到百万的区域。近年受到房地产市场下行的压力影响，两区楼市量价都有明显的回调。在此情况下，购房入户政策的推出，既有利于两区楼市去库存，也有利于两区吸纳人口，为两区的经济发展提供助力。
多地出台类似政策
今年以来，多个城市相继调整落户政策，进一步降低落户门槛。据中指研究院监测数据，2023年以来，湖南、郑州、佛山、乌兰浩特等地陆续出台政策，为新市民、人才等进城购房提供便利和购房支持。
例如，湖南省武冈市推出买房送户口，子女可就近入学。购房户可在不动产证办好之前凭《房屋买卖合同》、购房税务发票到公安机关办理户口迁移手续；子女可在所购住房（含公寓房）所在地就近入学。
中指研究院市场研究总监陈文静指出，放宽落户限制的地区中，多数二线城市已将落户门槛降至专科学历或取消落户门槛，并加大对各类人才、人口的吸纳力度，为城市注入新鲜活力。允许购房落户、支持人才购房则将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度上对购房需求释放也起到促进作用。
陈文静还预测，目前人口、人才仍是城市间竞争的重要资源，各地对人口、人才的需求强劲，未来各地引才政策有望继续加大，部分城市或与购房政策相结合，更好地满足新市民的住房需求。
来源：中国证券报·中证网作者：董添
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