廉江优质工业厂房资产五折起拍

廉江市，广东省湛江市代管县级市，属于湛江市域副中心城市，位于广东省西南部、雷州半岛北部，是湛江市辖常住人口最多、面积较大、经济最发达的县级市。

廉江市道路基础建设好，水陆交通发达，已形成公路、铁路、海运、空运门类齐全和相互配套的交通体系。广湛高速公路、渝湛高速公路跨境而过，国道325线和207线穿过全境，汕湛高速、玉湛高速、廉江至吴川高速穿过廉江中心地带;区域内河流纵横交错，距湛江港仅60公里，有铁路和公路紧密相连;离湛江飞机场50多公里，可直通北京、上海、广州、深圳、香港、昆明等大中城市，共同构建廉江立体交通枢纽。

廉江市依托内联西南和中南腹地、外接东盟各国的区位优势，形成湛江融入环北部湾经济圈、开拓东盟自由贸易区的门户城市，素有我国著名的小家电产业基地、电饭锅之乡(电饭锅产量占全国3成以上)以及红橙之乡美誉。

广东威多福集团有限公司成立于2002年，位于广东省廉江市石岭镇沙塘工业区，是一家以从事电气机械和器材制造业为主的企业，主要经营家用电器及配件，铝制品，塑料制品生产、销售;家用电器技术研究与开发;水果种植;仓储服务(除危险化学品外)及五金产品、货物及技术进出口等业务。

廉江市石岭镇沙塘工业区，附近工业厂房较密集，地理位置优越，交通便利，道路通行条件优越，通达度较高，经国道可便捷到达火车站和高速入口，紧邻国道325、省道287和玉湛高速，可满足货运车辆快速通行的需求;市政能源设施、排水设施、邮电通信设施等工业基础设施完备度较好，周边工业基础氛围浓厚，已经形成了以家用电器及农副产品、冷链物流为主的现代工业体系集群。

本次推介的资产为广东威多福集团有限公司名下位于廉江市石岭镇沙塘工业区地块四之一土地使用权及地上建筑物。其中国有土地使用权面积合计50946.20平方米，土地使用权性质为国有出让工业用地，土地使用权期限至2062年9月7日，证载地上建筑11幢，建筑面积合计31482.45平方米，主要为工业及工业配套用房。建成时间为2015年，车间为混合钢结构大开间，层高约9米，锌铁皮墙身及屋顶，地胶漆楼地面，铝合金窗，水电槽明敷，铁制大门，另有配套专家楼、职工宿舍及饭堂用房，主体结构为混合结构，层高约3米。

廉江市石岭镇沙塘工业区内，附近工业厂房较密集，经国道可便捷到达火车站和高速入口，紧邻国道325、省道287和玉湛高速。;临市政道路，可满足货运车辆能行的需求。能源设施、排水设施、邮电通信设施等工业基础设施完备度较好，各项生活、教育、医疗等配套设施完备度一般。地理位置优越，交通便利，道路通行条件优越，通达度较高，周边工业基础氛围浓厚。

本次推介的包含石岭镇沙塘工业区地块四之一的房产，含11幢有证建筑，建筑面积合计31482.45平方米，土地使用权面积50946.20平方米，土地权属来源为出让，土地终止日期为2062年9月7日，规划用途为工业，现状用途为工业及工业配套用房。标的建成时间为2015年，车间为大开间，层高约9米，混合钢结构，锌铁皮墙身及屋顶，地胶漆楼地面，铝合金窗，水电槽明敷，铁门。专家楼、职工宿舍及饭堂为混合结构，层高约3米。

标的资产评估总值为79,734,700.00元，目前该项目资产已在淘宝阿里强清平台挂网公开拍卖，相较评估价足足打了近五折。

项目优势

一、地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平坦;

二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境

三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航

四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础