恒大物业公告！两件大事

1月26日晚，恒大物业发布两则公告。

对于存款质押被强制执行一事，董事会通知股东，公司的全资附属公司已向广州市中级人民法院提起诉讼。

公司由于未能就坏账损失提供足够佐证材料，2021年度、2022年度存在少缴企业所得税风险合计约6.5亿元及相关滞纳金。

此外，1月26日，香港司法机构网站披露，香港高等法院将于1月29日9时30分举行针对中国恒大集团的清盘呈请聆讯。在此之前，中国恒大曾提交了8次呈请聆讯延期申请。

提示少缴税款风险

恒大物业1月26日晚间自愿性公告显示，公司的三家附属公司，即金碧物业有限公司、恒大恒康物业有限公司（简称“恒大恒康”）及广州市金碧华府物业有限公司（简称“金碧华府”），收到主管税务机关通知，上述三家公司于2021年度、2022年度及2023年度就134亿元质押执行款确认坏账损失并进行部分税前抵扣，恒大物业未能就坏账损失提供足够佐证材料，2021年度、2022年度存在少缴企业所得税风险合计约6.5亿元及相关滞纳金。通知要求公司及三家附属公司更正申报。

恒大物业表示，公司已在2021年度及2022年度损益表中充分反映应缴税费情况，此次更正申报不涉及前期财务数据追溯调整，不影响相关年度净资产及利润。

向法院提起诉讼

据恒大物业公告，有关存款质押被强制执行一事，公司的全资附属公司已向广州市中级人民法院提起7项诉讼。

就恒大恒康17亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，公司的全资附属公司恒大恒康对智洛胜（广州）农业有限公司（简称“广州智洛胜”）、广州晨熙宇农业技术有限公司、广州芬芳莓甜农业技术有限公司、深圳市瑞易达实业有限公司、恒大地产及中国恒大（恒大恒康17亿元责任方）已提起诉讼，要求恒大恒康17亿元责任方偿还款项17亿元及暂计利息约1.44亿元。

就广州市金碧恒盈物业服务有限公司（简称“金碧恒盈”）10亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，公司的全资附属公司金碧恒盈对广州麦彩美瑞生物科技有限公司（简称“广州麦彩美瑞”）、广东省璟琪实业有限公司、恒大地产及中国恒大（金碧恒盈10亿元责任方）已提起诉讼，要求金碧恒盈10亿元责任方偿还款项10亿元及暂计利息约8469.17万元。

就恒大恒康10亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，恒大恒康对广州智洛胜、广州麦彩美瑞、广州千沣汇农业技术有限公司、广州金穗农业科技有限公司、广州市鑫源投资有限公司（简称“广州鑫源”）、恒大地产及中国恒大（恒大恒康10亿元责任方）已提起诉讼，要求恒大恒康10亿元责任方偿还款项10亿元及暂计利息约7607.19万元。

就金碧恒康物业（北京）有限公司（简称“金碧恒康”）约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，公司的全资附属公司金碧恒康对天津沪尚贸易有限公司、天津君围实业有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒大（金碧恒康20亿元责任方）已提起诉讼，要求金碧恒康20亿元责任方偿还款项约20亿元及暂计利息约1.53亿元。

就金碧恒盈7亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，金碧恒盈对深圳市润锦通供应链有限公司、深圳盛佳泽贸易有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒大（金碧恒盈7亿元责任方）已提起诉讼，要求金碧恒盈7亿元责任方偿还款项7亿元及暂计利息约5349.85万元。

就金碧华府约27亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，公司的全资附属公司金碧华府对广州市同富裕农业有限公司、上海磐砻国际贸易有限公司、广东民汇供应链管理有限公司、深圳市博弘供应链有限公司、广州聚泓农业技术有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒大（金碧华府27亿元责任方）已提起诉讼，要求金碧华府27亿元责任方偿还款项约27亿元及暂计利息约2.06亿元。

就广州市金碧世家物业服务有限公司（简称“金碧世家）23亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，公司的全资附属公司金碧世家对广州市嘉诚之星商贸有限公司、浙江同信贸易有限公司、上海舟行国际贸易有限公司、大连九易春秋商贸有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒大（金碧世家23亿元责任方）已提起诉讼，要求金碧世家23亿元责任方偿还款项23亿元及暂计利息约1.74亿元。

恒大物业已于2024年1月25日收到法院正式接受立案的通知。因广东省璟琪实业有限公司、深圳市润锦通供应链有限公司及广州市同富裕农业有限公司已分别被注销，公司将考虑对有关公司的股东追加诉讼。根据董事会及其法律顾问的分析，有关诉讼不会对公司的日常经营产生重大不利影响。公司将继续尽全力对相关存款质押进行追讨，并将适时就上述诉讼的任何重大进展或公司将采取的任何其他行动刊发进一步公告。

面临清盘呈请聆讯

此外，1月26日，香港司法机构网站披露，香港高等法院将于1月29日9时30分举行针对中国恒大集团的清盘呈请聆讯。法官陈静芬将于1月29日下午2时30分就一项潜在的规管命令举行聆讯。此类规管令意味着法院将监管清盘程序，可能包括任命清算人。

在此之前，中国恒大曾提交了8次呈请聆讯延期申请。于2022年6月28日，中国恒大发布公告称，佳盛环球（Top Shine Global）于2022年6月24日向香港高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及债权金额约8.625亿港元。

最后一次延期申请公告发布于2023年12月4日。相关公告显示，香港高等法院于2023年12月4日批准了该公司的延期申请，将该呈请的聆讯进一步延至2024年1月29日。

Wind数据显示，截至1月26日收盘，中国恒大收报0.206港元/股，跌幅为4.63%；恒大物业收报0.4港元/股，跌幅为5.88%。

来源：中国证券报·中证网 作者：董添

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