南京城芯优质工业房产即将开拍

美钻石油钻采系统(南京)有限公司成立于1970年，主要经营石油勘探开发新型仪器设备设计与制造，生产组装、销售、租赁和维修石油钻采的机械(工具)、工程机械设备、仪器仪表、通讯器材以及新产品开发应用，工程技术服务和相关的技术咨询，销售自产产品等。

本次推介的资产是位于南京市六合区雄州街道香塘路8号工业房地产，包括国有土地使用权一宗、有证房产12处、无证房产10处及附属物水泥场地、活动板房、车棚、围墙、苗木等。

土地使用权坐落于南京市六合区雄州镇香塘路8号，证载国有土地使用权面积15267.04平方米，使用权性质为国有出让工业用地，使用权期限至2051年7月10日，地上有证房产12处，总建筑面积为5474.61平方米，其中3层混合结构办公用房一幢，层高约3.5米，建筑面积为1311.3平方米，地砖地面，部分地面刷漆、乳胶漆墙面，铝合金窗，整体保养一般;厂房5处，整体结构为混合结构一层，其中一幢层高11.5米，其余4处层高约7.2米均配有行车角柱，铁门铁窗，水泥砂浆地面墙面刷白，整体维修保养一般，证载厂房建筑面积合计3365.55平方米;证载附属用房6处，主体结构为砖木结构，主要用途为附属用房及门卫室、厕所等。

无证厂房10处，总建筑面积约1723.86平方米，主要有钢结构厂房及混合结构办公用房、砖木结构附属用房等，钢结构厂房层高约6米，其中一幢层高4.6米，铁皮夹心板拉门，水泥砂浆地面;混合结构办公用房及附属用房层高约2.8米至3.2米，均为铁门，水泥砂浆地面，整体维修保养一般。

项目北至园林西路，南至香塘路，西至丰盛凤凰府小区，东至文昌街，南京市六合区地处苏皖两省、宁(南京)扬(扬州)滁(滁州)三市交汇地，东与仪征市交界，南接浦口区，地理交通便利，有国道G205、G328,G40、G25等多条高等级公路穿境而过，江北快速路可快速对接南京主城。项目周边人文环境浓厚，有六合区高级中学、广益小学、六合机关幼儿园、丰盛凤凰府、凤凰左岸、华尔新苑、凤凰花园、湖畔家园等，一公里范围内更是涵盖了六合区人民医院、金宁广场、万达广场等多个商业服务配套设施，距离六合区政府约4.3公里，距凤凰山公园约1.5公里，距地铁S8号线凤凰山公园站约1.5公里，周边有公交616路、619路、634路等多条公交线路经过，交通便捷，通达度较高，根据管理人申请查询项目所在地块公开信息回函，目前项目地块已规划调整为商住混合用地，未来投资前景较优。

项目优势

一、优越的地理位置及完善的公共交通，造就了无与伦比的出行便捷;

二、雄厚的经济基础，为投资创业提供良好的经济基础

三、良好的居住、营商环境为企业的进驻发展保驾护航

四、稀缺的土地资源为企业的落户发展提供了广阔的发展空间

五、密集的产业集群为企业入驻降低运营成本

六、良好的人文环境为企业的人才引进提供了有力的保障

七、产业政策扶持让企业的入驻发展更高效

八、完善的公共基础配套服务设施为入驻发展提质增效

本次标的正在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖

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