2017年房产抵押贷款条件。一般进行大额度贷款都需要等值抵押物,房产抵押贷款就是目前最常见且使用最多的一种担保贷款,下面小编给您介绍下2017年房产抵押贷款条件有哪些。
2017年房地产抵押贷款条件.一般来说,大额贷款需要等额抵押品,房地产抵押贷款是目前最常见、最常用的抵押贷款,下一位编辑介绍2017年房地产抵押贷款条件.
.一、2017年房地产抵押贷款申请条件
.1、抵押房地产所有权所在地应当在当地
.2、抵押房地产房龄最高不得超过20年
.3、抵押房地产具有较强的变化能力和上升空间
.4、抵押房地产贷款已经还清,抵押状态已经被取消
.5、首次抵押房地产的贷款额最高为住房评价的70%
.6、如果是新房,房地产抵押贷款期限不得超过30年
.7、如果是二手住宅,房地产抵押贷款期限不得超过20年
.8、房地产抵押贷款利率按中央银行同期贷款利率执行
.9、符合贷款银行房地产抵押的其他条件.
.二、2017年房地产抵押贷款注意事项
.1、未偿还贷款的房地产,无法处理抵押贷款
.抵押的房地产未偿还贷款,说明该房屋处于抵押或贷款状态,房屋所有权仍在银行,银行不能抵押同一房地产两次.如果市民需要大量资金,可以考虑申请住房二次抵押贷款.
.2、所有权小的房间、绿色的房间,不能处理抵押贷款
.所有权小的房间,也就是我们常说的农民房间,生育票不是国家住宅管理部门发行的,所以购买者只有住宅的居住权,没有住宅的所有权.这样的房子的房地产证明书和普通商社不同,封面是绿色的,不是红色的,所以也被称为绿本房.
.对于没有完全所有权的房地产,银行不处理抵押贷款.除了没有偿还贷款、没有完全所有权的房子外,如果住宅年龄超过20年或住宅面积小于50平方米,考虑到住宅的变化能力和上升空间小,这样的住宅也很难申请抵押贷款.
.以上是2017年房地产抵押贷款条件的全部内容,想了解更多财经知识,请关注金投财经网.
.<上一篇 杭州少儿医保怎么缴费?
下一篇> 什么是个人房屋抵押贷款?
相关推荐
- 私人抵押房屋贷款流程是怎样的?
- 私人抵押房屋贷款流程是怎样的?有些人急用钱可能不会去银行贷款,选择向亲戚朋友借钱,如果借的钱比较多,也会抵押房子给放贷人,那么私人抵押房屋贷款流程是怎样的呢?
- 财经知识 财经 0
- 民生银行房产抵押贷款如何办理?
- 民生银行房产抵押贷款如何办理?不论是银行还是其他一些金融机构,都有房产抵押贷款业务,一般个人更愿意选择银行贷款,下面小编来为您介绍下民生银行房产抵押贷款如何办理。
- 财经知识 财经 民生 0
- 房子抵押贷款能贷多少钱?
- 房子抵押贷款能贷多少钱?很多朋友会用自己的房子办理抵押贷款进行消费,那么房子抵押贷款能贷多少钱呢?根据什么评估最高贷款额度?
- 财经知识 财经 公司 经济 0
- 中国银行如何办理个人房产抵押贷款?
- 中国银行如何办理个人房产抵押贷款?中国银行个人房产抵押贷款是指借贷人以个人房产做抵押,在中国银行贷款用于消费、资金周转、购车、装修、旅游、留学、其他大额消费、中小企业经营等,但是不能用于购买房屋。
- 财经知识 消费 0