等额本金还贷和等额本息还贷有什么区别？-第2页

两种贷款的每期偿还特征

等额本金贷款可以节省很多利息，但等额本金贷款的缺点是每期偿还金额不同，而且前期偿还金额重，后期偿还金额轻.这就要求借款人的还款能力适应这种情况.平均利息贷款没有这样的缺点，每期偿还金额相同.借款人可以相对简单地根据自己的偿还能力制定贷款方案.但请注意，等额本金贷款的每期偿还额不同，但其每期平均偿还额远低于等额本金和利息贷款.

等额本息操作更方便

在实际操作中，等额本息更有利于顾客的把握，便于顾客偿还.事实上，许多客户在比较后仍然愿意选择等额还款方式，因为这种方式每月的还款金额是固定的，方便客户记忆，还款压力平衡，实际上与等额本金没有太大差异.因为这些客户也看到了因为时间使资金的使用价值不同，所以简单来说，等额本息偿还法自己占有银行本金的时间很长，当然需要支付更多的利息

等额本金偿还法随着本金的减少，自己占有银行本金的时间短，利息也自然减少，不存在自己的损失，银行赚取更多利息的问题.实质上，两种贷款方式没有优劣之分，只有需求不同，才有不同的选择.

等额本息偿还法的偿还压力平衡，但需要支付更多的利息，所以适合有一定的储蓄，但收入平衡或下降，生活负担日益恶化，不打算提前偿还的人.等额本金偿还法，由于贷款人本金偿还快，利息可以减少，但前期偿还额大，适合现在收入高的人，或者预计将来收入会大幅增加，预计提前偿还的人是有利的.

对于购买贷款的人来说，选择合适的偿还方式是非常重要的，无论是等额本金偿还方式还是等额本金偿还方式，只要坚持省钱就是赚钱的原则，仔细计算，就能尽快偿还住房贷款.

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