深圳住房公积金怎么使用?有小伙伴表示自己在公司缴存了住房公积金,但自己不需要买房了,这住房公积金还有什么用?下面小编以深圳公积金使用为例,聊一聊公积金的使用方式。
深圳住房公积金怎么使用?小伙伴说在公司支付了住房公积金,但是没有必要自己买房子.这个住房公积金有什么用?以下小编以深圳公积金的使用为例,谈公积金的使用方法.
.1.用公积金买房子
.深圳公积金贷款额是公积金馀额的14倍,以家庭为单位,夫妻俩的上限是90万.因此,两人的公积金馀额合计为6.43万人后可以融资上限.
.目前商业贷款基准年利率为5.4%,公积金3.5%,同样贷款90万,30年,等额利息.计算纯商业贷款每月5054元,公积金贷款每月4041元,每月1000元少!
.而且,借款金额高的是一部分商业贷款的一部分公积金贷款.如果暂时的公积金馀额不足上限,也可以先进行商业贷款,等待商业转移.
.2.一次取出公积金馀额
.进行公积金贷款或商业转移后,如果短期内不打算买套房的话,数万的公积金馀额就会浪费,可以申请一次取出,这笔钱至少在上面的第一条上说6.43万.取出这笔钱后,可以作为买车的第一笔付款,买15万辆车,每月提供2000多辆.
.但请注意
.①一次取出,深圳要求购房发票在2年以内
.②取出这笔钱是买车还是自由,取出馀额的名义还是买房.
.3.申请公积金按月提取还房贷
.我们每月支付住房公积金,个人和公司支付5%-12%.如果是正规公司的话,每月支付1000美元以上是没有问题的.夫妻接近3000人.在上面,如果你的月薪是4041的话,夫妻俩每月的公积金每月提取一次后,自己再提供1000个月就可以了.
.这可以保证承担汽车贷款和养车费用.
.有些大公司福利好,夫妻公积金合计可能超过月薪.像BAT这样的大公司,公司和个人部分合计超过4000的可能性很高.
. . .以上就是关于深圳住房公积金怎么使用?所有的内容,如果想知道更多的财经知识,请关注金投财经网.
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