二手房贷款额度由哪些因素决定?房价高企,普通人买房便只能选择贷款了,但有部分人在买房时被告知贷款额度不够,导致买不了房,为什么贷款额度会不够?二手房贷款额度由哪些因素决定的呢?
无论申请什么样的贷款,银行都会审查借款人的偿还能力.偿还能力系数=月收入/月供应,偿还能力系数直观体现贷款人的偿还能力,贷款系数越高偿还能力越强.
如果借款人有稳定的工作、稳定的收入、固定的资产,同时在银行保持良好的个人信用记录,借款人申请二手住宅贷款的贷款额比较高,相反贷款难度比较大,贷款额比较低.
6、贷款银行
各商业银行服务特色不同,贷款品种和金额也不同.借款人选择合适的住房贷款产品,应综合各银行网站数量、偿还便利性和工资支付银行等条件进行选择,有足够的耐心.
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