安置房如何交易?很多购房者都会被安置房的低价格所吸引,安置房也可以分为很多种,那么安置房一般应该如何交易?安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的。
安置房如何交易?很多购房者都安置房的低价吸引,安置房也分为许多种类,安置房一般应如何交易?
.1、重大市政工程搬迁居民建设的辅助商社和购买的中低价商社,住宅所有权属于被设置的人个人,但如果想上市交易的话,需要在获得权的5年后.
.2、如果因房地产开发等因素而被拆除的话,这样的安置房和商社没有区别,都是安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制.
.3、安置房的上市交易与普通商社不同,在取得产权登记取得住宅票的情况下,可以进行上市交易,但市政工程建设的辅助商社在取得权的5年内不能上市交易.
.4、买卖安置房有很大的风险.现在市场上销售的拆迁安置房大多没有取得生育票或者取得生育票,不符合5年内不能转让的规定.
.5、按照《物权法》规定,安置房在未取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的,即使签订了买卖合同.买卖安置房时,要检查拆迁前的产权性质,检查生育票、产权期限、公证手续等.
.以上是关于安置房如何交易的介绍,请关注更多内容.
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