上海市共有产权保障住房管理办法。为了规范本市共有产权保障住房管理，改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件，上海市制定共有产权保障住房管理办法。下面我们来看看政策详细内容。
（三）购房人和同住人均死亡的；
（四）市人民政府规定的其他情形。
回购价款为原销售价款加按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息。
取得房地产权证未满5年，因离婚析产、无法偿还购房贷款等原因确需退出共有产权保障住房的，全部购房人、同住人之间应当达成一致意见，并向房屋所在地区（县）住房保障实施机构提出申请。经审核同意后，按照第一款、第二款的规定予以回购。
第三十四条（上市转让和购买政府产权份额）
取得房地产权证满5年后，共有产权保障住房可以上市转让或者由购房人、同住人购买政府产权份额，但购房人、同住人拒不履行区（县）住房保障行政管理部门作出的有关房屋管理的行政决定或者有违约行为未改正的除外。上市转让或者购买政府产权份额后，住房性质转变为商品住房。
取得房地产权证满5年后，购房人、同住人购买商品住房且住房不再困难的，应当在办理商品住房转移登记前，先行上市转让共有产权保障住房或者购买政府产权份额，但符合确有必要购买商品住房情形的除外。具体例外情形，由市住房保障行政管理部门规定。
第三十五条（上市转让和购买政府产权份额程序及价格）
上市转让共有产权保障住房的，全部购房人、同住人应当达成一致意见，并向房屋所在地区（县）住房保障实施机构提出申请。区（县）住房保障实施机构或者区（县）人民政府指定的机构在同等条件下有优先购买权；放弃优先购买权的，方可向他人转让。共有产权保障住房被上市转让或者优先购买的，购房人按照其产权份额获得转让总价款的相应部分。
购买政府产权份额的，全部购房人、同住人应当就购买意愿、购房人等事项达成一致意见，并向房屋所在地区（县）住房保障实施机构提出申请。
<上一篇 上海共有产权房如何申请？
相关推荐
- 上海共有产权房申请门槛是什么？
- 上海共有产权房申请门槛是什么？共有产权房的性质是保障性住房，是政府为住房困难家庭推出的优惠购房政策，因此不是所有人都能申请的，有一定的准入门槛，要同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，才能申请购买共有产权保障住房。
- 财经知识 财经 房 0
- 家庭申请上海共有产权房有哪些规定？
- 家庭申请上海共有产权房有哪些规定？家庭申请共有产权保障房的，全体成员为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系。
- 财经知识 财经 房 0
- 上海共有产权房如何转让？
- 上海共有产权房如何转让？根据政策规定，购共有产权房满5年后方可转让，即上市交易，但还需要符合以下条件。
- 财经知识 财经 房 0
财经排行榜
- 最新
- 最热
- 1
笔记本电脑排行榜
13,159 - 2
2018年汽车品牌排行榜
13,605 - 3
中国大学排名前十
23,656 - 4
游戏排行榜前十名
22,342 - 5
化妆品排行榜前十名
13,167 - 6
2018中国内地女明星人气榜
25,435 - 7
2018好书推荐排行榜
11,423 - 8
2017明星电影票房排行榜
9,553
