1、选对买房时机；2、适度考虑到提前还贷；3、选择利率最优惠的金融机构贷款。
买房子最省钱的方法：
1、选对买房时机
当一期房子开盘时，开发商会提供大幅折扣，以打开市场，扩大房产的知名度，吸引购房者；其次，在五一、国庆等重大节日期间，购房者有足够的时间看房，为了迎合购房者，开发商肯定会抓住机会降价促销。
2、适度考虑到提前还贷
选择了等额本金还款法，房贷还了不上三分之一，等额本息法房贷还了不上二分之一，假如碰到中央银行加息，可以考虑到提前还贷，也是一个省贷款利息的方式。大家切记，这里推荐想要部分提前还款的朋友用“月供不变，缩短还款年限”的方法，这个方法相对“月供减少”的方法要更省利息。
3、选择利率最优惠的金融机构贷款
各家银行房贷利率优惠不一样，选择利率的金融机构贷款，可以脱离低利率产生的省息性价比高。因此，我们要多咨询几家银行，了解不同银行的贷款利率，尽量选择利率低又靠谱的银行，这样就能节省下不少利息。
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