鹤岗房价为什么这么低

在同一个东北没有存在感的城市，丹东的房价上涨到全国，鹤冈的房价下跌到白菜的价格，46平方米的房子只有1.6万元，348元/平.鹤岗房价真的这么便宜吗？鹤岗房价为什么这么低？

鹤岗房价真的这么便宜吗？

其实，网络传播的低价住宅来源只是极端的例子，没有普遍性.根据住宅天下数据，鹤冈市销售的5座大楼，最低销售价格为3200元/平方米，最高为4300元/平方米.单价300多元/平米的房子怎么样？白菜价格的住宅来源大多是小屋改建住宅，位置偏僻，住宅年龄长，质量差，发行证明书困难.特别是一些住宅来源是高层楼梯房，房价更低.

鹤岗房价为什么这么低？

鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望.在气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高气温为37.7℃，极端最低气温为-34.5℃.鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈.气候寒冷，很多人纷纷迁往南方.

鹤岗房价比较低，主要原因是人口流失.2018年黑龙江常住总人口3773.1万，同比下降15.四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗统计局数据显示，2017年鹤岗常住人口100人.9万人，比2015年减少近4万人.7万人.值得注意的是，鹤冈人口老龄化严重，2017年鹤冈60岁以上人口22人.6万人，占22人.4%，比全国平均水平17.9%高4.5个百分点.

鹤岗人口流失有多严重？数据可能相对较薄，所以让我们来看看鹤岗的优惠能力.今年，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局2019年度招聘优惠政策》，符合条件的公安大学毕业生可享受一车一房优惠.也就是说，价值在10万元以内的车和建筑面积在50-90平方米，住宅来源于市内的住宅.选房顺序按公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列.另外，招收本科以上学历，取得一定资格的人也可以享受一车一家的待遇.

前几天，国家发改委官方网站发布了《2019年新型城市化建设重点任务》，全面取消部分城市定居限制和部分放宽定居条件，人口流入经济发达城市，鹤冈城市收缩，同时住宅消费升级，出现这样的万元住宅

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