如今越来越多的人会选择贷款买房,银行在批贷的时候会去查申请人的征信报告,要是名下有信用卡,银行可以查到信用卡的张数、额度使用情况、还款情况等。接下来金投小编给大家介绍信用卡和房贷的关系?
现在越来越多的人选择贷款购买房间,银行在批准贷款时调查申请人的收据报告书,如果名义上有信用卡,银行可以调查信用卡的张数、金额的使用状况、偿还状况等.接下来,金投小编介绍信用卡和住房贷款的关系吗?
.住房贷款审查门槛较高,银行应审查申请人的信用状况,确保偿还能力,这可以根据申请人的收入、负债来判断.信用卡的借款也是借款的一种,打折了持卡人的偿还能力,但并不是说必须偿还信用卡的借款才能进行住房贷款.
.通常可以根据信用卡借款的金额分为
.1、偿还债务后才发放住房贷款
.持卡人在进行住房贷款之前使用信用卡消费很多的话,银行可能会要求申请人偿还信用卡进行住房贷款.
.主要是为了两个目的,一个是信用卡负债过高,持卡人的偿还压力增加,将来有可能发生违约风险,二个是怕申请人用信用卡支付首付,结果信用卡资金不能流入房地产市场.
.2、不还债也能做住房贷款
.持卡人在办理住房贷款之前,信用卡有借款,但借款金额只有几十元、几百元,如果没有过期,可能不要求持卡人偿还债务.结果,几十元、几百元的债务对申请人的偿还能力有限.
.如果申请人收入高,提交足够的财力证明资料,即使信用卡借款没有还清,也可以贷款.
.综上所述,住房贷款是否还清信用卡需要具体分析具体情况.但是,为了确保住房贷款的审查顺利,尽量减少信用卡的负债,可以分割信用卡,也可以借钱,否则过高的负债只会拖延.
.以上就是金投财经网小编为您介绍的关于信用卡和房贷的相关问题,更多财经知识请关注金投财经网.
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