房屋在买卖的过程中要重视很多方面的问题，为什么很多消费者们都会遇到上当受骗的情况呢，就是因为出现了一些漏洞，所以为了减少这些问题的发生，一定要对房屋过户买卖有很好的了解，那么房屋买卖过户需要什么手续呢？下面就由金投网小编为您介绍。
房屋在买卖过程中必须重视许多问题.为什么很多消费者上当受骗，是因为有些漏洞，为了减少这些问题的发生，必须很好地理解房屋的买卖.买卖房屋需要办什么手续？以下是金投网小编介绍的.
.买卖房屋需要办什么手续？
.1、房产过户登记申请表；申请人身份证；房产权属证明；相关单位的决定书、房产买卖合同、（如果按规定需要公证，需要提交公证的房产买卖合同）或者经过公证的房产赠与书，或者经过公证的房产继承证明文件，或者房产交换协议书，或者房产分割协议书.
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2、已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制转移应当提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织房地产转移，应当提交产权部门同意转移的批准文件；减免地价土地，应当提交主管部门的批准文件和支付地价证明书.
.3、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同和支付地价证明书，属于政府福利性商社的，应当提交有关主管部门的批准.
.以上是金投财经网小编介绍的房屋买卖需要办理什么手续，更多财经知识请关注金投财经网.
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