不动产投资信托基金(RealEstateInvestmentTrust,简称REIT),也称“房地产投资信托基金”,最早的定义为“有多个受托人作为管理者,并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此,将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。
不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,简称REIT),也称“房地产投资信托基金”,最早的定义为“有多个受托人作为管理者,并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此,将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。
从国际范围看,不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,简称REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
与中国信托产品纯属私募所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于中国的开放式基金与封闭式基金。
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