商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
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- 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、对首付款的要求;5、有贷款人认可的资产作抵押或质押;6、具有购房合同或协议;7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。
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- 1、选择贷款银行:申请商业贷款之前,首先选择合适自己的银行;2、申请贷款:向银行提出贷款申请,并提交贷款资料;3、房产评估:银行指定评估机构对房屋进行评估,评估机构实地评估后出具评估报告;4、银行审批:银行工作人员对贷款资料进行审核,核实资料的真实性;5、签订贷款合同:卖方协助买方与银行签订借款合同;6、办理抵押登记:买卖双方去房产交易中心办理抵押登记;7、银行放款:银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
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