近日，房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。
近日，房企密集披露融资计划，不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低，部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。
从融资方式看，中指研究院数据显示，房企融资以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券、海外债等方式获取资金。
从融资利率看，房企在境内融资利率普遍较低。招商蛇口6月22日晚间披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果，本期债券最终发行规模为18亿元。其中，品种一发行规模为8亿元，票面利率为2.9%；品种二发行规模为10亿元，票面利率为3.4%。
部分公司短期融资票面利率低于2%。6月27日，上清所披露，中粮集团有限公司2022年度第三期超短期融资券发行金额10亿元，票面利率为1.9%。另外，中电建路桥集团有限公司于2022年6月23日发行22中电路桥SCP010，发行金额13亿元，票面利率为1.95%。
有的房企下调了前期发行的融资券票面利率。6月20日，上交所披露，建发房地产集团决定将2019年发行的公司债券（第一期，品种二）后3年的票面利率下调35个基点，即2022年7月9日至2025年7月8日的票面利率为3.45%。
来源：中国证券报·中证网作者：董添
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