7月28日,为期四天的上海第二批次集中供地落幕。本次共出让涉宅用地34宗(含2宗城中村改造项目用地),全部成交,其中12宗底价成交,13宗达到中止价进入“一次报价”阶段,共收获土地出让金780亿元。
7月28日,为期四天的上海第二批次集中供地落幕。本次共出让涉宅用地34宗(含2宗城中村改造项目用地),全部成交,其中12宗底价成交,13宗达到中止价进入“一次报价”阶段,共收获土地出让金780亿元。
由于本次地块质量有所提升,平均成交楼面价为33224元/平方米,较今年首批次的19707元/平方米增长近68.6%,平均溢价率为4.49%,较今年首批次的3.32%有所提升。
中指研究院土地事业部负责人张凯表示,本次拿地企业以央企国企为主,保利、招商、华发深耕上海意图明显,本次收获颇丰,部分地块由地方国资底价摘得。民企积极参拍多宗地块,参拍民企多以中小型房企为主,同时多为今年首次在上海参拍。从结果来看,上海的房地产市场的复苏势头良好,本次联合拿地的情况明显增多。
来源:中国证券报·中证网 作者:武俊雪
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