财政部网站近日消息，财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（下称《公告》）明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
财政部网站近日消息，财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（下称《公告》）明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
《公告》所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
《公告》明确，享受《公告》规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：一是纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。二是出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
《公告》要求，符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。
《公告》指出，各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
来源：中国证券报·中证网 作者：张典阁
温馨提示：财经最新动态随时看，请关注金投网APP。
热评话题
相关推荐
- 居民换购住房退个税：怎么退 退多少？
- 在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。
- 财经知识 管理 证券 房 0
- 吉林高速公路股份有限公司2022年度第一期超短期融资券发行结果的公告
- 吉林高速公路股份有限公司（以下简称公司）于2022年7月8日召开2022年第二次临时股东大会，审议通过了《关于公司注册发行超短期融资券的议案》（详见公司披露于上海证券交易所网站、《中国证券报》和《上海证券报》的公告：临2022-019)。
- 公司 公司 证券 0
- 三一重工股份有限公司关于股份性质变更暨2022年限制性股票激励计划授予的进展公告
- 《三一重工股份有限公司2022年限制性股票激励计划（草案）》（以下简称“《激励计划》”）规定的限制性股票授予条件已经成就，根据三一重工股份有限公司（以下简称“公司”）2022年第三次临时股东大会授权，公司于2022年7月29日召开第八届董事会第四次会议和第八届监事会第四次会议，审议通过了《关于向激励对象授予2022年限制性股票的议案》，同意以2022年7月29日为授予日，向145名激励对象授予2907.0184万股限制性股票，授予价格为9.66元/股。
- 公司 公司 证券 0
