12月5日，苏州第五批集中供地顺利收官，10宗地块全部成交，其中3宗地块溢价成交（含2宗地块触顶摇号），合计揽金132亿元。
12月5日，苏州第五批集中供地顺利收官，10宗地块全部成交，其中3宗地块溢价成交（含2宗地块触顶摇号），合计揽金132亿元。
随着近期多地发布第四批或第五批集中供地计划，年末集中供地迎来高潮。业内人士认为，增加土地供应频次是对集中供地政策的优化调整，也是各地因城施策的表现，有利于稳定房地产市场。
市场冷热各异
相较于苏州第四批集中供地20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况，第五批集中供地热度明显回升。“这与苏州工业园区拿出优质地块有很大关系，园区三宗地块合计吸引了近20家房企参与竞拍。”中指研究院土地事业部负责人张凯说。
结合北京、杭州、武汉、无锡等近期第四、第五批集中供地情况看，土拍市场冷热各异的特征没有改变。土拍热度较高的城市仍以核心城市为主，其中北京第四批集中供地超80%地块溢价成交、半数地块地价触顶。深圳第四批超60%地块溢价成交，同样半数地块地价触顶。杭州第四批半数地块溢价成交，超30%地块地价触顶。
从拿地企业情况来看，地方民企参与土拍积极性提高。此次苏州第五批集中供地，1宗地块由地方民企独立竞得，4宗地块由地方国资企业与地方民企联合竞得。无锡第四批集中供地时也出现类似情况，无锡地方国资竞得的部分地块引进朗诗、香港绿地等企业联合开发。杭州日前完成的第四批次集中供地，仅1宗地块由国资竞得，其余地块均由民企获取，民企拿地金额占比达92%。
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