近期,深圳、上海、武汉等地相继完成2022年第三轮集中供地出让。房企拿地积极性有所提高,不少热门地块受到追捧。
近期,深圳、上海、武汉等地相继完成2022年第三轮集中供地出让。房企拿地积极性有所提高,不少热门地块受到追捧。
土地市场回暖
9月28日,深圳今年第三轮集中供地完成出让,6宗成交,1宗流拍,起拍价合计117.97亿元,成交价合计106亿元。深圳地铁集团成为最大买家,以60.38亿元底价拿下坪山区三宗地块。招商蛇口以底价摘得龙华区福城街道A922-0823号地块;深圳市坂腾发展有限公司(信城)以封顶价3.47亿元竞得龙华区福城街道A922-0824号地块。
9月28日,苏州今年第三批集中供地收官,9宗地块总成交价127.27亿元。其中,5宗地块溢价成交,最高溢价率为9.08%。
9月27日,上海完成了今年第三轮集中供地。本轮集中供地共35宗,起拍价合计1030.4亿元,成交总价1054亿元,较上一轮成交总价增长35%。本轮成交面积合计357.7万平方米。成交平均楼板价为29441元/平方米。整体溢价率为2.27%。
根据克而瑞研报,上海第三轮土拍地块较为优质,房企参与积极性有所提升。
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