11月28日,证监会表示,即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策。至此,“第三支箭”正式落地。
“第三支箭”落地次日,首单房企再融资启动,多家房企拟重启上市议程。11月29日晚间,福星股份(000926.SZ)发布公告称,公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,募集资金拟用于公司房地产项目开发。
11月29日至30日,世茂股份、福星股份、大名城、新湖中宝以及北新路桥等房企或涉房企业均发布公告称,正在筹划非公开发行股票事项。
股权融资重启后,空窗许久的房企重大资产重组再现江湖。
12月1日,陆家嘴(600663.SH)发布公告称,控股股东上海陆家嘴(集团)有限公司(下称“陆家嘴集团”)正在筹划涉及公司的重大资产重组事宜。12月2日,格力地产(600185.SH)公告称,鉴于此前导致公司重大资产重组暂停的事由已消除,公司将继续推动重大资产重组事项并对方案进行相应调整。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对时代周报记者表示,陆家嘴重组事宜,是“第三支箭”以来首单并购重组的案例,具有标杆意义。这充分说明,房企通过发行股份或支付现金的方式,可以购买涉房资产,进而实现房地产资源的整合。此次收购动作,也恰说明优秀的房企近期更容易获得政策利好,通过收购动作,有助于扩充核心资产。尤其是在有配套资金募集的机会下,此类收购的难度会明显降低。
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