截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额449.96亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的192.17%，请投资者关注有关风险。
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额449.96亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的192.17%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
2021年12月15日公司《关于为常德长欣提供担保的进展公告》（公告编号：2021-224）披露公司全资子公司常德长欣房地产开发有限公司（简称“常德长欣）向湖南湘江时代融资租赁有限公司申请3,000万元保理额度，期限12个月，公司全资子公司武汉锦苑中南房地产开发有限公司抵押其持有的武汉拂晓城项目，公司提供连带责任保证担保，担保金额3,000万元。日前经过协商，有关融资期限增加12个月，担保条件不变，担保期限相应延长。
公司2022年第五次临时股东大会审议通过了《关于2023年度担保额度的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2022年10月31日和11月19日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于2023年度担保额度的公告》和《2022年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
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注1：有关额度为资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额；
注2：本次担保为延长原有担保期限，已担保金额不变化。
三、被担保人基本情况
常德长欣房地产开发有限公司
成立日期：2019年12月31日
注册地点：湖南省常德市鼎城区灌溪镇(常德高新技术产业开发区珠港路与常德大道交汇处东南角)
法定代表人：陆建飞
注册资本：人民币990万元
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：公司持有100%股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
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四、担保协议的主要内容
1、担保主要内容：公司全资子公司武汉锦苑中南房地产开发有限公司抵押其持有的武汉拂晓城项目，公司提供连带责任保证担保，担保金额3,000万元。
2、担保范围：债权包括但不限于应收账款的本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
3、担保期限：债务履行期限届满之日后三年。
五、董事会意见
为有关公司提供担保，是基于该公司的业务需要，目前该公司经营正常，偿债能力强，提供担保不增加公司风险。为该公司提供担保不损害公司及股东利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为449.96亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的192.17%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额为83.96亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的35.86%；逾期担保金额为0元，涉及诉讼的担保金额为0元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二二年十二月十四日
来源：中国证券报·中证网作者：
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