7月15日，58安居客研究院院长张波分析2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况时指出，二季度整体市场的降温已经确立，本轮下调或将在7月持续，预计三季度楼市成交企稳概率较大。
7月15日，58安居客研究院院长张波分析2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况时指出，二季度整体市场的降温已经确立，本轮下调或将在7月持续，预计三季度楼市成交企稳概率较大。目前政策层面主要通过大力放松公积金贷款、强化购房补贴、以及降低首付比拉动需求侧的操作为主，但政策在市场上的效力释放并不明显，预计未来高能级城市的支持将进一步扩大。
统计局数据显示，新房方面，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%。二手住宅方面，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
对此，张波指出，四个一线城市二手房全面出现价格环比下滑，这一现象值得关注，其中上海二手房环比下滑的比例达1.2%，幅度最为明显。二线城市中，降温的城市增多。从二手房市场来看，仅有长沙、成都、兰州等少量城市环比房价依然小幅上涨，同比来看依然有一定上涨，长沙、成都依然是上涨的主力城市。究其原因来看，一方面大量人口的流入对楼市的支持力度总体较强，另一方面在强二线城市中相对较低的房价基数让其更有利于拉动改善需求入场。
来源：中国证券报·中证网 作者：周佳
温馨提示：财经最新动态随时看，请关注金投网APP。
<上一篇 诺德基金王恒楠卸任诺德量化优选基金经理
热评话题
相关推荐
- 国家统计局：完全有信心、有条件也有能力完成全年经济社会发展预期目标任务
- 国家统计局新闻发言人付凌晖7月17日在国新办发布会上表示，从下阶段情况看，尽管外部环境更趋复杂严峻，国内经济发展也面临压力，但我国经济长期向好基本面没有改变，韧性强、潜力大、活力足的特点也没有改变，支撑高质量发展的条件也没有改变。随着促进发展的积极因素累积增多，经济有望继续恢复向好。
- 国内 证券 经济 0
- 国家统计局：上半年最终消费支出增长对经济增长的贡献率达77.2%
- 国家统计局新闻发言人付凌晖7月17日在国新办新闻发布会上表示，今年以来，各方面积极恢复和扩大消费，消费潜力逐步释放，对经济增长的拉动明显增强，为推动经济恢复向好发挥了重要作用。上半年最终消费支出增长对经济增长的贡献率达到77.2%，比去年全年贡献率明显提升。
- 国内 证券 经济 消费 0
- 光大银行推出“专精特新企业贷”全线上融资产品
- 记者7月17日获悉，近日，光大银行为国家级专精特新“小巨人”企业高泰昊能投放了行内首笔自动化审批的“专精特新企业贷”，从企业线上申请到业务落地，用时不到1天，切实解决了企业短期融资难题。
- 产经 证券 金融 0
- 国家统计局：房地产投资会逐步回到合理水平
- 国家统计局新闻发言人付凌晖7月17日在国新办发布会上表示，目前房地产新开工面积还在下降，竣工面积在增加，施工面积整体下降，未来看，房地产投资还会处于低位运行。
- 国内 投资 证券 房 0
