住建部：前8月新开工改造城镇老旧小区4.98万个

住房和城乡建设部9月26日消息，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户，按小区数计开工率94%。江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、湖南、山东、河北、江西、新疆等13个省份全部开工。

今年7月，住建部、国家发改委等七部门发布的《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》要求，坚持以问题为导向、向群众身边延伸、在“实”上下功夫，对拟改造的城镇老旧小区开展全面体检，找准安全隐患和设施、服务短板。依据体检结果和居民意愿，按照可感知、可量化、可评价的工作标准，聚焦“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，“一小区一对策”合理确定改造内容、改造方案和建设标准，切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。同时，还应着力消除安全隐患，加强“一老一小”等适老化及适儿化改造。

《通知》还提到了合理安排2024年城镇老旧小区改造计划，要求明确改造对象范围，大力改造提升建成年代较早、失养失修失管、设施短板明显、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区。

今年以来，城镇老旧小区改造在各地铺开。例如，今年海南省海口市计划改造老旧小区222个已全部开工，涉及户数2.86万户，计划总投资6.2亿余元。在老旧小区改造中，海口探索引入社会资本，对土地产权清晰的危旧小区等开展城市更新。浙江省杭州市自2019年启动改造至今，累计完成改造2000年前建成的城镇老旧小区1115个，累计新增养老托幼、文化活动等公共服务场地约15.3万平方米、健身活动场地及设施约13.9万平方米。

来源：中国证券报·中证网 作者：本报记者 欧阳剑环

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