2017蚌埠公积金贷款买房首付多少?公积金贷款是国家针对工薪族推出的一项惠民购房措施,2017年房贷收紧,公积金贷款政策有变动吗?以下是小编了解的蚌埠市最新公积金贷款买房政策。
2017蚌埠公积金贷款购房首付是多少?公积金贷款是国家对上班族的惠民购房措施,2017年住房贷款紧缩,公积金贷款政策有变化吗?以下是小编了解的蚌埠市最新公积金贷款购买政策.
蚌埠市住房公积金管理中心表示,自2017年10月1日起,蚌埠市住房公积金贷款政策调整,首付比例门槛提高,个人贷款额下降,申请人使用公积金贷款条件紧张.业内人士表示,此次出台的政策组合拳是为了引导楼市稳定健康发展.
单职工贷款的最高金额下降到20万
根据政策,从10月1日起,蚌埠市员工家庭方面(包括单身)按时全额支付住房公积金6个月以上(包括6个月)的,住房公积金贷款的最高额调整为20万元.员工家庭双方共同申请公积金贷款的,最高额仍为40万元.
为了更好地向市民说明政策的变化,住房公积金管理中心相关部门负责人也特意举例.例如,单身李先生买房子,到10月1日为止,她申请公积金贷款最多可达30万元,到10月1日为止,她最多只申请20万元.如果她买房需要贷款30万元,以前她可以申请全额公积金,现在最多只能申请20万元,她必须申请组合贷款,另外申请10万元商业贷款.
公积金贷款的最初支付至少为3成
根据新政策,员工家庭首次使用住房公积金购买住房,首付比例从20%以上提高到30%以上.例如,市民张先生夫妇两人买房,两人买房用全额公积金贷款,以前支付两成首付,10月1日以后至少支付三成首付.张先生使用组合贷款,要求更严格,不仅要满足公积金贷款政策的要求,还要满足商业贷款政策的要求.如果商业贷款要求最初支付4成以上,张先生的购房首付至少支付4成.如果商业贷款只要求最初支付至少2成,但公积金贷款要求最初支付3成,张先生必须支付最初支付能申请公积金贷款.
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