房子贷款可以贷20-25年,这是常见的要求,因为银行发放贷款时,他们考察贷款房屋的房龄,较宽松的会要求30年,而较严格的只需要15年或10年。高龄二手房的贷款额可能会减少。在严格的银行被拒绝贷款的情况下,可以说,房子的年限越短,越容易获得贷款,贷款金额也比老房子高。
房子贷款可以贷20-25年,这是常见的要求,因为银行发放贷款时,他们考察贷款房屋的房龄,较宽松的会要求30年,而较严格的只需要15年或10年。高龄二手房的贷款额可能会减少。在严格的银行被拒绝贷款的情况下,可以说,房子的年限越短,越容易获得贷款,贷款金额也比老房子高。
但是,在申请银行贷款时,受贷款首付款比例的影响,通常不能超过总房价减去首付款的差额。首付比例将根据房地产市场情况进行调整。限购城市和非限购城市将有所不同,同一地区的不同银行也可能有所不同。建议购房者充分了解购房地银行的按揭政策,选择合适的银行申请贷款。
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