维修资金是什么意思

维修资金是用于住宅公用设施和房屋主体的维修基金。

维修资金由物业公司管理，手续繁琐。房屋的承重部位为地基、承重墙、屋面、地板等。公共空间包括前厅、走廊、室外墙壁等。公共设施是指居民和其他设施共有的、包括水管、消防设施、车库、绿地等在内的电梯。

维修资金，顾名思义就是维修房子和公共设备的时候使用的，平时都是在维修、更新、改造的时候，不能用于别的地方。

住房公共设施专项资金是指公共财产、设备更新、改建等方面的资金，不得被挪用。专项资金将按住房分配，如住房转让，账户内的结余将转给新业主。

维修资金必须缴纳吗？

维修资金是必须要缴纳的。

按照新的《住宅专项维修资金管理办法》，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。