1、契税:房款的1.5%;2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,那么还是如果住房面积是140平方米及以上需要3%(公房才需要,即没有土地证);3、印花税:房款的0.05%;4、测绘费:按各区具体规定;5、一些登记费和取证件的费用:按各区具体规定,据了解登记费一般是在200元内;6、营业税:销售价*5.5%(对于你的房产证来说未满5年的是要上交的);7、中介费:房款的1%。
买房需要交的税费:
1、契税:房款的1.5%(如果家庭住宅面积在144平米及以上的就需要上交3%,即俗称豪宅税);
2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,那么还是如果住房面积是140平方米及以上需要3%(公房才需要,即没有土地证);
3、印花税:房款的0.05%;
4、测绘费:按各区具体规定;
5、一些登记费和取证件的费用:按各区具体规定,据了解登记费一般是在200元内;
6、营业税:销售价*5.5%(对于你的房产证来说未满5年的是要上交的);
7、中介费:房款的1%。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳,产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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