可以。为了降低风险,银行对贷款住房年限有严格的要求。二手住房可在20-25年内贷款,25年以上不能贷款。即使老房子可以贷款,银行也会降低贷款人的贷款基础。当然,如果房子位置好,实现能力强,一些银行也会将房子年龄放宽到20-30年,所以,具体情况取决于二手住房的实际情况。
房龄超过20年可以贷款。
为了降低风险,银行对贷款住房年限有严格的要求。二手住房可在20-25年内贷款,25年以上不能贷款。即使老房子可以贷款,银行也会降低贷款人的贷款基础。当然,如果房子位置好,实现能力强,一些银行也会将房子年龄放宽到20-30年,所以,具体情况取决于二手住房的实际情况。
房屋年龄不是从你拿房子的那一刻起计算的,而是从开发商拿到土地的那一刻起计算的,房产证或土地使用权证上的时间可能不反映房屋的实际年龄。
很多时候,房产证上的时间与开发商取得土地的时间不一致,尤其是二手房。房产证上的时间是原房东取得房产证的日子,远晚于开发商取得土地的日子。
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