1、有合法的身份；2、按时足额缴存住房公积金的职工；3、有稳定的经济收入；4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购（大修、住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修、住房的首付款；6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押；7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；8、贷款行规定的其他条件。
个人住房组合贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、按时足额缴存住房公积金的职工；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5、有所购（大修、住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修、住房的首付款；
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和、有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
8、贷款行规定的其他条件。
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