中信建投证券首席经济学家黄文涛日前接受中国证券报记者采访时表示,当前探索房地产新发展模式,寻找新增长点势在必行。房地产新发展模式的重心在于租购并举,同时,还应包括房企从开发建设向运营服务的转变,从过去“高杠杆、高周转”的经营模式转向优化品质与服务的模式。
中信建投证券首席经济学家黄文涛日前接受中国证券报记者采访时表示,当前探索房地产新发展模式,寻找新增长点势在必行。房地产新发展模式的重心在于租购并举,同时,还应包括房企从开发建设向运营服务的转变,从过去“高杠杆、高周转”的经营模式转向优化品质与服务的模式。
他表示,短期来看,房地产开工和施工等建安投资增速高企的特征或延续。中期来看,房地产销售数据的触底反弹将是今年地产行业复苏的重要特征。同时,对我国房地产行业中长期发展空间充满期待。
中期来看,房地产销售数据的触底反弹将是今年地产行业复苏的一大重要特征。根据对我国过往三轮房地产下行周期的研究,一般在房贷利率逐步下行之后的4至6个月内,居民加杠杆的意愿会逐渐被激发,随之会带动房地产销售市场回暖。房地产销售数据是房地产投资的重要领先指标,从资金来源和投资意愿两方面对地产开发投资产生影响。一方面,房地产外源融资限制较大,且各地政府“保交房”指引意向较强,房地产投资资金来源对销售回款依赖程度高。另一方面,销售的回暖可通过施工和竣工环节较快地重新传导到投资端。
来源:中国证券报·中证网作者:焦源源
温馨提示:财经最新动态随时看,请关注金投网APP。
<上一篇 新电池技术备受瞩目 有望化解汽车续航问题
相关推荐
- 国家统计局:今年以来国内外经济形势复杂严峻
- 国家统计局3月27日消息,国家统计局工业司高级统计师朱虹解读工业企业利润数据时表示,今年以来,面对复杂严峻的国内外经济形势,各地区、各部门加大稳增长和支持实体经济的力度,工业经济稳定恢复,企业利润小幅增长。
- 国内 证券 经济 消费 0