“看房客户多，只好委屈您和另一组客户一起去看房。”北京房山区一项目销售人员带看时向中国证券报记者表示。日前，记者实地调研北京、深圳、成都楼市发现，看房人群明显增加，尽管成交端仍以观望为主，但个别项目已开始放量。近期多地楼市政策“松绑”，业内人士认为，当前楼市修复仍需时间，二季度为重要观察窗口期。
“看房客户多，只好委屈您和另一组客户一起去看房。”北京房山区一项目销售人员带看时向中国证券报记者表示。日前，记者实地调研北京、深圳、成都楼市发现，看房人群明显增加，尽管成交端仍以观望为主，但个别项目已开始放量。近期多地楼市政策“松绑”，业内人士认为，当前楼市修复仍需时间，二季度为重要观察窗口期。
目前北京首套房贷款基准利率是5.15%，之前是5.2%。北京区域多家银行个贷经理均表示：“现在放款不成问题。”有银行个贷经理称，一般批复后5个工作日可以放款。
同样的情况也出现在深圳。“最近咨询和看房的人明显多了起来。”深圳市福田区一房产中介销售顾问任女士介绍，与3月惨淡的成交量相比，进入4月以来，深圳疫情影响缓解，加上二手房指导价上调预期，刚需人群开始活跃。
“很多在春节后搁置买房计划的客户，开始变得积极起来。”任女士说，清明期间，来线下门店咨询的客户数量明显增多，公司也对一些精品房源进行重点推荐。不过，由于疫情原因，客户线下看房还是有诸多不便，实际成交周期比疫情前要长。
来源：中国证券报·中证网作者：张军康曦齐金钊
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