上市房企2022年销售数据披露 核心城市市场或率先企稳

近日，上市房企陆续披露2022年销售数据。从2022年销售情况看，房企销售面积和销售金额均普遍出现下滑。其中，头部房企销售相对稳健，销售金额降幅低于其他梯队房企。

业绩整体出现下滑

万科A公告显示，2022年累计实现合同销售面积2630万平方米、合同销售金额4169.7亿元。相比2021年，合同销售金额和合同销售面积分别下降了33.58%和30.93%。

保利发展披露的2022年度业绩快报显示，2022年公司共实现营业总收入约2811.11亿元，同比下降1.37%；实现归属于上市公司股东的净利润约183.03亿元，同比下降33.17%。报告期内，公司收入保持基本平稳，主要源于房地产项目竣工交付并结转收入，同时受项目结转毛利率、权益比例等下降的影响，营业利润及归属于上市公司股东的净利润均出现同比下降。

不少中型房企2022年销售金额出现大幅下滑。中南建设1月4日晚发布的2022年12月经营情况公告显示，2022年公司累计实现合同销售金额649.2亿元、销售面积543.2万平方米，同比分别下降67.1%和63%。2022年，新承接（中标）项目预计合同总金额达34.8亿元，同比下降83.7%。

中指研究院数据显示，2022年百强房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。百强房企权益销售额为53602.7亿元，权益销售面积为33723.1万平方米，同比分别下降42.9%和48.1%。