1、准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无须办理,同时交付产权公证费;3、办理房产交易转移;4、到房管局办理免征契税申请;5、析产登记手续办理并缴纳登记费;6、取证。
夫妻离婚房产过户给对方的流程:
1、准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;
2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无须办理,同时交付产权公证费;
3、办理房产交易转移;
4、到房管局办理免征契税申请;
5、析产登记手续办理并缴纳登记费;
6、取证。
离婚房产过户材料包含:
1、离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;
2、房产证;
3、申请人的身份证明原件和复印件;
4、房产登记申请书。
委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
夫妻离婚房产过户给对方需要缴税吗?
夫妻离婚房产过户给对方不需要缴税。
对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。
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