国内部分城市下调首贷利率有助于加快市场成交

日前，有传闻称，南京、苏州、郑州等多个城市的房贷利率将上调。记者日前从多家银行、开发商和房地产中介了解到，传闻不实，目前并未收到利率将要上调的通知，此类传言可能是营销话术。

“从房贷市场来说，此前房贷利率下限下调、五年期以上LPR下调等影响，客观上都使得房贷本身进入到利率下降的通道。同时一些城市也明确了房贷利率要朝着最低利率的方向推进，所以大方向看，当前房贷利率肯定继续宽松，购房成本将进一步降低。”严跃进表示。

贝壳研究院市场分析师刘丽杰指出，房贷利率下降叠加部分城市降首付、取消认房认贷，从实质上提高购房者的购买力，有助于加快市场成交。数据显示，6月上半月贝壳50城二手房日均成交量较5月日均水平增长超过20%。当前103个城市中超过四成的城市房贷利率高于下限，未来仍有下降空间，结合6月以来地方政策的支持力度也在加强，这利于6月及下半年市场交易的修复。

来源：中国证券报·中证网 作者：徐杨

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