“年初确定的卖房指标和以前一样,但上个月(指10月中旬)突然发了调整通知”,李锐(化名)说,按照公司最新的考核标准,如果员工今年没能完成任务,将面临更严厉的处罚,部门经理及以上级别甚至被要求多卖1套房子,而留给他们的时间不到3个月,“大家都震惊了”。
“目前业主委托的房源大约400多套,最快的两周可实现去化,这项业务对促进新房成交效果较好”,内部人士表示。
一名中介门店的负责人告诉时代财经,今年能明显感觉到某知名稳健龙头央企加强了渠道的合作,原因是销售不好,转而加大通过第三方渠道寻找客户的力度。这原本是房企获客的传统方式,但在过去,由于渠道费用占比高昂,且地产项目利润下行,不少房企尝试自建渠道摆脱对第三方的依赖,如今销售面临高压,房企又不得不重新恢复与第三方的合作。
此外,市场消息称,10月底万科召开了一次主席郁亮、开发经营本部首席合作人兼CEO张海及各区区首均参加的内部会议。会议强调,今年最后两个月要全力冲刺销售,同时在全国一大批城市加强各类销售渠道的合作力度。
一场比以往任何时候都要紧张的抢收行动,已进入了决赛时刻。
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